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現在借地している土地を購入することになったのですが、その資金を同居している母（75歳）に出してもらう予定です。
土地の購入金額は、1600万円です。
こちらのサイトを読んだところ、住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税非課税措置で1500万円控除などの情報がありましたが、築４０年の家の土地のみを買う場合は当てはまらないのでしょうか？
また、相続時精算課税制度で2500万円まで控除などの回答もありましたが、こちらを税務署に申告すれば、全額控除になるのでしょうか？
よろしければ、ご教授のほど、お願いいたします。
質問させていただきます。
２３年度にマンションを購入予定。
引渡し時に２５００万を贈与（１０００万を住宅資金特別控除、１５００万を相続時課税制度）で支払い、残りをローンで返済を考えております。
【質問１】
相続時非課税制度枠の残りの１０００万を後日、ローンの繰上げ返済に充てることができますでしょうか？
【質問２】
ローンに組み込まれないマンション購入時に発生する諸経費（販売元より請求されるもの）は非課税制度を利用できますでしょうか？
相続税の申告について教えてください。
父が最近亡くなりました。預貯金５０００万円、土地建物４０００万円を５人で相続しました。この場合、相続税の控除が５０００万円＋１０００万円×５人＝１００００万円になると思います。
ここで質問なのですが、今回の場合は相続税が掛かりませんよね？こういった時は申告等をする必要はあるのでしょうか？
初めてのことで、教えていただければと思います。
宜しくお願いします。
今住んでいる所が道路になるので、県からの立ち退きからのお金で新たに土地と家を購入予定です。
今は土地も家も父親の名義です。
この機会に生前贈与を考えています。
先日、朝日新聞の住まいとお金の紙上セミナーという記事を読んで、相続時清算課税制度の場合２０１０年は４０００万円が非課税となる記事を読みました。
受贈者、私は２０歳以上、贈与者の父も６５歳以上の用件は満たしています。
どのようにすれば節税対策になりますか？
このまま親の名義で土地、家とも買っておいたほうがいいですか？
立ち退きによる5000万までの税制特別控除があるとか、県の担当者は言ってますが、私の名義になるとその特別控除が受けられなくなるのか？・・・あまり税についてはよく分からないので、良きアドバイスをお願いします。
質問させていただきます。
・２年半前に３０５０万円で中古マンションを購入しました。
・そのときの頭金として私が母の遺産１０５０万円出しました。残りの２０００万円は夫名義のローンを組みました。
・名義は単独で夫にしたのですが共同名義にしたいと考えております。
『質問１』夫名義でローンを組んでいても名義変更は出来るのか？
『質問２』名義変更できる場合は贈与税が発生するのか？
『質問３』贈与税を支払う場合は金額はいくらぐらいなのか？
★私は専業主婦で収入はありません
以上についてご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
【質問1】
適用要件で
・・・住宅用家屋の新築、取得 (これらの家屋の土地の用に供され る土地、借地権などの取得を含む)
とありますが、借地の更新料(数百万)
は適用されると考えてよろしいでしょうか？
不可の場合、借地権とは何を示して
いるのでしょうか？
【質問2】
非課税枠についてですが
今年の秋から建て替え工事を始めて
来年、２月から３月に完成予定です。
非課税枠は
１０００万でしょうか？
１５００万でしょうか？
３月１５日までに取得できる時は、
１５００万だと思うのですが、取得の
解釈を教えて下さい。
例えば
・税務署への申告が完了する事？
・不動産の登録が完了する事？
・工事の支払いが完了する事？
以上 よろしくお願いします。
両親が有料老人ホームへの入居を考えております。入居一時金の一部に子名義の預貯金を充てる予定です。
ホームは利用権方式、一時金の償却期間は12年です。
質問１ 一般的に、このような場合、資金の移動は子から親への贈与とみなされるでしょうか？
質問２ 子名義の預貯金は長年にわたり親が非課税枠内で子へ贈与したものであり、未だ管理の実態は親にあります。質問１の回答にかかわらず、実質は親の預貯金であるので、贈与かどうかの心配はないと考えてもよいでしょうか。
以上、宜しくお願いします。
