贈与税について
息子が初めて中古マンションを購入します。
独身の為、親からの援助は６００万円迄なら贈与税はかかりますか？
新築なら６００万まで贈与かかからないと聞いてます。
新築と中古は違いがありますか？
アドバイス宜しくお願いします。
住宅取得等資金の贈与税非課税限度額は平成２１年は５００万円でしたが、平成２２年は１５００万円、平成２３年は１０００万円に拡大されています。但し、２２年と２３年は贈与を受けた年の合計所得金額が２０００万円以下の者に限られていますが、所得制限で適用出来ない場合は２１年の５００万円を選択することが出来ます。
ご質問者が息子さんに住宅資金として贈与される６００万円については、たとえ所得制限に該当しても５００万円＋基礎控除１１０万円＝６１０万円以下のため申告することにより非課税となります。所得制限に該当しない場合には２２年は１６１０万円まで非課税になります。
それから中古住宅の場合は、その取得以前２０年以内（耐火建築物は２５年）に建築されたものという制限があります。
