相続税の相談室は日本税理士紹介センターによって運営されています。
残高証明書のタイムラグ
昨年父が亡くなりました。
葬儀等でお金が入用になることを考えて、死亡当日に複数の金融機関の父の口座からＡＴＭで５０万円ずつ引き出しました。
その後、相続税申告のために各金融機関から死亡当日の日付の残高証明書を取ったところ、中には引き出した後の金額になっているものもありました。
・この場合、申告書にはその口座の残高として引き出し後の金額を記入するのでしょうか？
・引き出した金額はすべて「現金」として計上しないといけませんか？それとも（変な言い方ですが）黙っていればわからないのでしょうか？
よろしくお願いします。
相続税の土地評価額について
土地評価額の計算についてお尋ねします。
（１）４００坪くらいの土地で地積測量図が無く、公図の縮尺も不明な場合、公図の形や公簿面積を参考にしながら、住宅地図に位置を落として算定をしたので良いのでしょうか。相続で測量までは行う必要は無いと伺いましたが、公図や住宅地図以外に何か参考になる図面というものはあるのでしょうか。
（２）無道路の敷地（現在は田んぼ利用している市街化農地）があり、敷地までは道路から幅員１ｍくらいのいわゆるあぜ道を通ってアクセスしています。公図を見るとそのあぜ道が「道」になっていました。この場合、この「道」を何かしら考慮した計算をする必要があるのでしょうか。それとも通常の無道路敷地の計算（敷地から道路まで条例上必要な幅の通路を確保する）をしたので良いのでしょうか。
（３）小規模宅地の特例を利用できるかどうか。
宅地の周囲を塀で囲っており、前面道路から宅地に入った前庭は土のままで、奥に家屋（借家）があります。
庭の部分のスペースが広いので、駐車場として６台、近隣住民と契約し貸しています。駐車場部分に舗装や区画割などの構造物はありません。また、家屋と駐車場部分の区切りは一部植栽で仕切っているだけです。この駐車場が特例対象となるかどうか、税理士と国税の電話相談に尋ねたところ、一方は整備していなくてもそれだけの台数の契約があれば適用できる、もう一方は構造物が無いと適用できないと言われました。どちらが正しいのでしょうか。
自分でもいろいろと調べてみたのですが、分からないことだらけで困っております。もし宜しければアドバイスをいただければ大変有難く思います。
よろしくお願いいたします。
親からの援助について
マイホームの購入を検討しています。新築物件で建築条件付きで計3100万円。両親からは父1000万円、母1000万円、両親が私名義で貯金した800万円の計2800万円の援助が受けられるのですが、贈与税が気になります。1000万円は控除になるとのことですが、なにか他にも控除になる方法や申告しなければいけないことはあるでしょうか？
よろしくお願いします。
贈与税の申告について
新築をするにあたって平成23年に工務店との契約を交わし、同年主人が主人の父から住宅取得のための資金として500万円の援助を受けました。
当初は平成24年2月に工事完了＆引き渡し予定だったのですが、土地の名義変更をする必要がありその分筆手続などが遅れ、未だ着工していない状態です。契約時に100万円のみ支払っております。
この場合『直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税』は利用することができるのでしょうか。