Yogaスタジオ セミナー事業を開業にあたり
現在企業でYoga講師をしており１０月に独立し、自宅のスペースでスタジオを行い,一方では企業に健康セミナーという形で導入していただく事業を行います。現在は社員雇用の他に自宅で休日に知り合いにレッスンを行っております。そこでの収入が月３０万ほどあるため開業に踏み切ります。
質問１）自宅以外で都心に住居兼Yogaプライベートレッスンが行える状態でマンションを借りる場合、住居として借りる事は可能でしょうか？
質問２）都心にSOHOとして借りる場合、新規事業者への貸し出しが困難であると不動産の方から伺いましたが事前に準備しておく必要なものは事業計画書以外ではありますでしょうか？
よろしくお願い致します
はじめまして。
税理士の吉川と申します。
新規開業されるにあたり、物件によっては賃貸借契約が
難しい場合もあるようです。
質問１）自宅以外で都心に住居兼Yogaプライベートレッスンが行える状態でマンションを借りる場合、住居として借りる事は可能でしょうか？
オーナー様にはＳＯＨＯということをお伝えした上で
契約を進めるほうがよろしいかと思います。
質問２）都心にSOHOとして借りる場合、新規事業者への貸し出しが困難であると不動産の方から伺いましたが事前に準備しておく必要なものは事業計画書以外ではありますでしょうか？
事業実績がないため、オーナー様の立場からすると
事業が頓挫して賃料の支払が滞ってしまうのではないか
という不安があるためだと思います。
オーナー様の不安を払拭して頂くために、
まずは履歴書、経歴書を出して自己紹介して頂き、
また、開業に対する想いや、事業計画を開示しましょう。
自分の覚悟や事業への想いをしっかりと伝えれば、
オーナー様側も真剣に検討して頂けるものと思います。
私が関与させて頂いているクライアント様も
同様の事案がございましたが、事業計画に
基づくご説明をさせて頂き、ＯＫを頂きました。
よろしくお願いいたします。
