個人事業者とサラリーマン(給与所得者)

質問させていただきます

●　今現在サラリーマンです(給与所得者)
●　不動産賃貸業および不動産管理業を兼業したいので個人事業　　者の開業を考えています。

(質問１)
一人でサラリーマンと個人事業者はできるのでしょうか

(質問２)
この場合の確定申告は個人事業のみの申告すればいいのでしょうか　あるいは合算して申告するのでしょうか

(質問3)
個人事業のみの申告の場合、所得税は扶養家族控除等の控除は確定申告に計上できないのでしょうか　また、保険等の控除も同じでしょうか