住宅の売却に関する申告は？
今年の８月に家を売却しました。
買ったときの値段は約１８００万円で売ったときの値段は約９００万円で約９００万円の損失です。
このような場合でも申告は必要でしょうか。
回答をよろしくお願いします。
山口県の税理士森川寛子と申します。
家は年々減価していくものとして、建物の種類に応じた耐用年数に従って、一定の減価計算をする事が定められています。
たとえ買った時の値段が1800万円だとしても、減価計算をすれば年数が経過していればいる程に、価値が減少していき、利益が出ている可能性があります。
ご自宅を売却された場合なら、利益に対して3000万円までの特別控除が認められていますが、いずれにせよ申告が必要です。
買った時の契約書と売った時の契約書を持って、お近くの税務署にご相談なさってください。
以上参考になさって下さい。
