住宅借入金等特別控除について
ご質問させていただきます。
・夫-H23年分源泉徴収税額 75,600円
妻- 〃 76,600円
・平成23年4月に建売住宅を32,800,000円で購入。(土地および住宅)
・H24年 予定額 31,625,371円
・H23年分還付金 75,600円
・銀行での借り入れ
夫:22,800,000円
妻:10,000,000円で連帯債務という形でローンを組みました。
・今年2月の確定申告で、住宅借入金等特別控除の申請をする際に、地元の税務署に書き方を確認したところ、連帯債務ではなく、夫だけで32,800,000円で提出してもよいとのことだったので、その言葉通り夫分だけで申告しました。
《質問》
1)2人それぞれの負担割合と年末残高で計算すると、源泉徴収税額の方が低いので、還付金も夫一人で申告するよりも夫婦2人で申告すると多くなるのですか?
2)多く還付される場合、初年度、夫ひとり分で申告してしまったのですが、2年目から連帯債務という形で、夫婦それぞれで申告することはできるのでしょうか?
3)またその申告の方法を教えていただけますでしょうか?
長くなってしまい、お手数をおかけいたしますが、ご回答をよろしくお願いいたします。
それぞれの持分割合で申告された方がお得かと思われます。その際には、初年度の分から修正(更正の請求や修正申告)をする事をお勧め致します。
税務署へ行くかお近くの税理士に相談される事をお勧め致します。