不動産所得の減価償却費について

以下の事例についての、
減価償却費の算出方法をお教え下さい。

公庫融資の自宅マンションを、
転勤のため本年から賃貸しており、不動産所得が発生します。

1996年12月、新築取得。
それから、2004年5月、自宅として居住。
その後、2007年3月、空室として自主管理。
2007年4月から現在まで、不動産管理会社を通じて賃貸中。

この場合の、本年度申告の、減価償却費はどのような計算になりますか。
計算方法が、選択できる場合、より多くの額を計上できる方法を望みます。

宜しくお願い致します。予め、有難うございます。

減価償却の計算には、購入価格と購入年月日が必要です。
最低、この2点が分かれば税務署に行けばすぐに計算をしてくれます。
(売買契約書を持っていけば問題ないと思います)

和田敦税理士事務所

2007/12/3 月曜日