土地の売買について

質問させてください。
現在活用していない土地があります。

【質問】
不動産業者に土地を売ろうと考えています。以前に評価してもらったことがあるのですが、１千２百万程でした。この場合の税金はどのようになりますか？自分で調べたのですが良く分かりませんでした・・・

お手数ですがよろしくお願いします。

所有期間、取得価額がわかりませんので、正確にはお答えできませんが、次のとおりとなります。
所有期間が5年超の場合
　譲渡価額ー取得費ー仲介手数料ー譲渡諸費用＝譲渡所　得金額　（取得価額が不明のときは譲渡価額の5％）
　譲渡所得金額×税率20％（住民税込み）
所有期間が5年以下の場合
　譲渡所得金額×39％（住民税込み）

東京の税理士
高山秀三

2010/11/10 水曜日