相続税か贈与税どちらがお得？
父母所有のa住居b店舗c借家が区画整理対象となりました。
どれも築40年以上で家屋の評価額はa400万b20万c250万程度です。
名義はa父bc母。
今年度aとbが対象でcは5年程度先の予定です。
子供は私と妹です。
区画整理後は、価値が3倍になる・・と言われてびっくりしています。もしそうなら・・・。
質問1 どれかを生前贈与で名義変更したほうが賢明でしょうか？
質問2 5000万円控除を利用する有効な名義変更はどうすればいですか？
質問3 こういう問題を相談する公的機関はどこですか？
質問１
区画整理前に生前贈与することは多くの場合節税につながるのは確かです。ですが、誰へ何を贈与したら最も節税になるのかは、ご一家の財産全体を評価し、相続計画を立てたうえでなければ、決定できないところです。
質問２
収用交換等の場合の特別控除も、同じ理由で相続計画の一環として行うべきでしょう。
質問３
法令の適用については、税務署でも教えてくれますが、節税のための相続計画については、税理士が最も適しています。相続計画のこと、費用のことなど、なんでもご相談ください。
