贈与か相続か？
父名義の土地と家屋を父の生存中に息子が相続するほうがよいのか、なくなったあとで手続きするほうが税が少なくて済むのか教えていただきたいのですが。父は80歳を超えています。母は父と2人で住んでいます。息子は近くに息子名義の家を持ってそこで家族で暮らしています。
相続税は遺産に係る基礎控除額［５０００万円＋（１０００万円×法定相続人の数）］を超える場合に発生します。法定相続人が例えば2人だと基礎控除額は７０００万円でそれを超える相続財産がなければ相続税はゼロです。
生前贈与の場合は基礎控除額１１０万円を超えると贈与税が発生しますが、相続時精算課税贈与という制度を利用すれば２５００万円まで非課税です。
