結婚前の不動産購入について

質問をさせてください。

30歳代女です。
現在、マンションを購入を決め、契約が完了、ローンの審査も通り、まもなくマンションの全額支払という段階です。
ところが、急遽、1年後に結婚をすることになりました。
そこで、このマンションをどうしていくべきか悩んでいます。

今現在では、名義は自分のみ、約3000万を35年ローンで自分1人で組もうとしています。
元々はしばらく１人でいる予定で購入の準備をしていましたし、相手の家の都合ですぐには結婚できない事情があります。
1年後結婚したら、相手とは、私が購入したマンションに住み、二人で支払いをし、相手支払い分と同対価の名義を入れる（共同名義）ことにしようと話しているのですが、果たしてその方法が正しいのか、贈与？譲渡？という扱いになるのか、多額の税金がかかるのではないかという不安があります。
やはり節税はしたいので、節税しながら、違法することなく正しく手続きするにはどういう方法を取るべきか、ご教授いただけないでしょうか。

【質問１】
相手と５０：５０の共同名義にし、その分の対価費用を私が受け、
（例えばマンションが4000万の場合、2000万ずつで彼から2000万を受ける）
私のローンの繰上返済に充てた場合、どういう税金がお互いにかかってくるのでしょうか。

【質問２】
上記【質問１】の状況で、その対価分を彼がローンを組むことになった場合は、彼は住宅ローン減税の対象にはならないのでしょうか

【質問３】
名義変更等の手続きは結婚後に行うものでしょうか

【質問４】
結婚前に購入したマンションを結婚後二人名義にし、二人でローンを払って行くにはどのような方法があるでしょうか。