住宅取得の親からの援助
平成23年11月完成で現在建築中です。
設計料350万
住宅 3500万
おおよそ3850万円です。
自己資金500万
実親からの援助1500万
住宅ローン1800万
このうち親からの援助1500万ですが、税金が発生すると思いますが、どのような援助が望ましいのでしょうか？
基本的に親御さんからの援助は贈与税がかかります。
しかし、平成23年中の住宅取得資金の贈与については1000万円の非課税制度があります。また、毎年110万円までの贈与は非課税ですので、合計1110万円まで非課税です。
この規定を受けるには贈与税の申告が条件となっていますので、必ず申告してください。
贈与税を納めたくないのであれば、一部（400万円とか）を借入として契約書を作成（簡単なもので構いません）し、実際に返済されてはいかがですか？無利子でも構いませんし、返済計画も自由にされたらいいと思います。ただし、返済しないと贈与とみなされる可能性がありますので、ご注意ください。
