最善の節税対策をご教示ください

新築マンションを以下の条件で購入することになりました。最も適切な節税対策をご教示頂ければ幸いです。

物件価格 3,140万円
諸費用 160万円
費用計 3,300万円

購入代金支払 2012年2月
竣工 2012年2月
入居 2012年3月
名義 私個人名義

支払内訳
自己資金 350万円(配偶者名義の口座から振込済)
父親より贈与 300万円
配偶者父親より贈与 500万円
配偶者父親より借金 500万円(無利子、借用書は交わす)
残1,650万円はローン