税金について

税金についてよくわからないので、よろしくお願いします。

来年3月に新築のマンションを購入予定です。
最近は金利も上昇傾向ときき、自分で半分は頭金を用意できるとして、
半分は兄から借り入れをして一括支払を考えていました。

しかし、ローンを組むことはなくなっても、
贈与税が発生するのでは?と知人からいわれました。

借り入れが兄だと贈与になるのでしょうか?