子供の住む住宅購入への課税について

娘と孫(母子家庭)が住むための、中古住宅を購入しようと思います。
私名義の預金から8割くらい、夫名義の預金から2割くらいで、現金購入を考えております。
登記は私名義でしたいと思いますが、どのような税金がかかりますか?
また節税方法があったら教えてください。

100%あなた名義で持分登記をすれば、2割分ご主人からの贈与とみなされてしまいますので、できれば持分登記をされるほうがよいでしょう。

あなたとご主人、それぞれから相続時精算課税制度を利用して娘さん名義で購入する方法もあります。(2,500万円までは贈与税は0)
また、その中古住宅によっては住宅取得資金特例によってさらに1,000万円上乗せも考えられます。

2011/9/20 火曜日