不動産贈与税について
不動産贈与税についてですが、税金はどのように計算されて、どのぐらい税金がかかるのでしょうか？
土地の評価額にかかるのか？
実際の価格にかかるのか？
税金は何パーセントかかるのか？
何も知識がないため、プロの方の
ご指導を仰ぎたくご相談させていただきました。
何卒、宜しくお願い致します。
土地家屋については
相続税評価額を元に行います。
土地については
路線価方式、倍率方式があります。
家屋については
固定資産税評価額×1.0ですので
固定資産税評価額と同じと考えて
差し支えありません。
また賃貸されている場合は
調整が必要になてきます。
税率など計算式は
贈与財産から基礎控除額を差し引いた後の
課税価格によって変わります。
一律の計算ではありません。
不動産の評価は専門家である税理士や
税務署に相談することをお勧めします
