住宅取得等資金について

はじめまして。住宅取得等資金について質問です。

質問１
新築マンションを契約したのですが、完成予定日が平成24年3月末なのですが、期限の3月15日に間に合いません。この場合は、適応出来ないのでしょうか。「遅滞なく住む事が確実なこと」とはどういうことですか？

質問２
マンションの名義は自分です。両方の親から1000万以内で援助をしてもらいます。どの様な手続きが必要でしょうか。教えて下さい。

質問1．新築中のマンションの取得時期は完成引渡しですから翌年の3月15日に引き渡しができないときは適用できませんので贈与の年をずらす必要があります。（24年分の贈与については改正の動向に注意してください）

質問2．両方の親というのは両親という意味でしょうかそれとも配偶者の親も含むという意味でしょうか。もし両親ではなく配偶者の親も含むというのであれば、配偶者の親からの贈与部分はあなたに特例は適用できませんので、配偶者の名義（共有）にしないと贈与税が多くかかりますので注意が必要です。（24年分の適用については改正法の動向に注意してください）

東京の税理士
高山秀三

2011/11/29 火曜日