マンションの名義の変更について
申し訳ありませんが、ご教授願います。
母親名義のマンションがあり、そのマンションの名義を私の名義に変更することになりました。
質問なのですが、そのマンションを売ろうと考えています。その場合、「贈与税 売ったことによる所得税」が掛かるのでしょうか？また、マンションの名義を変更する前に売り、お金で贈与してもらう方が税金は安くなるものでしょうか？
宜しくお願い致します。
１ 母名義のマンショウンを、貴方名義に変更した場合は、贈与税の申告が必要です、その金額は相続税の評価
額です。
２ このマンショウンを譲渡した場合は譲渡所得の申告が必要です、その金額は（譲渡価格ー取得費ー譲渡費用）ですが、母の保有期間により、長期、短期の譲渡所得の判断をします。
３ 母が譲渡し、その資金の贈与を受ける場合 ２ の譲渡所得の税額は同額です、１ の贈与税は現金贈与ですので、相続税の評価額より多くなると思われます。
税額も大きいですので、税務署に関係書類を持参し相談することをお勧めします。
