贈与・不動産取得税

家族共有土地（甲、乙、丙3名）持分各３分の一の土地で、甲が丙の持分（路線価格で270万円）
H20年9分の一、H21年9分の一を贈与されました（贈与契約書あり）が、未登記でした。今月まとめて登記すると
どのような税が発生するでしょうか？
問題点が、あるのでしょうか？

贈与時点が契約のとおり間違いなければ、平成20年分と21年分の贈与税の申告をして納税をすることになりますが、申告・納税期限が過ぎていますので加算税や延滞税も課税されるものと思います。
　不動産取得税も登記した後、課税通知が送付されるものと思われます。
　登録免許税は登記する年の固定資産税の評価額に税率を乗じられ、登記のときに法務局で支払います。