確定申告について

平成２２年１１月１日に土地、建物を売却しました。売却金額は１４４６万円です、その費用から土地担保の借り入れを一括返済しました。返済金合計は１４１５万円です。住宅購入時の金額は４２００万円でした。確定申告した場合税金はかかるのでしょうか。
申告時の必要書類等を教えていただきたくお願いします。

一見、
１４４６万円－４２００万円＝赤字で税金がかからないかも思われますが

建物に関しては減価償却というものが発生し、
購入時の価格から、どんどん価値が減少して、譲渡時の原価は下がっています。