繰上げ返済のローン金利について
不動産賃貸をしている者です。確定申告がもれてしまったので、現在修正申告の準備中ですが、以下について教えて下さい。
ローンとして発生している利息額は費用として計上可能ですが、そのローンをある月に一括で繰り上げ返済しました。総額で１０百万円近く返済してローンを完済しました。その１０百万円に占める住宅ローンの金利部分の金額は約３百万円となりますが、その分もその年の経費として計上可能ですか？
ご教授下さい。
はじめまして。税理士の小林慶久です。宜しく御願いします。
元々ローンの利息自体が必要経費ないし損金としての計上が認められるものであるなら、それを例えば、何らかの事情である年に一括して繰り上げすることにより、通常の年よりおそらく多く支払われた利息の金額は、実際に支出として金銭を負担したその年度の必要経費若しくは損金に計上することが認められます。なぜならローンの支払の元になる金銭消費貸借契約も一括返済により消滅することに伴い、今後按分すべき期間も無くなると
と考えられるからです。
