贈与税について
現在、住宅ローンの残金が800万円あるのですが、両親から無利子で借りて、一括繰上げ返済をしたいと考えています。そこで、質問です。
贈与税がかからず、親ローンに切り替える為に、具体的にどういった手順を踏んでいけばよいのでしょうか？
全くの無知の為、申し訳御座いませんが宜しくお願い致します。
はじめまして。東京都品川区の税理士の八木俊助です。
次の手順に従っていただければ贈与の問題は生じません。
1.ご両親からの借入金について金銭消費貸借契約書（いわゆる借用書）を作成する。
2.ご両親から貴方の口座に800万円を振り込んでもらう。
3.住宅ローンを返済し、
4.今後毎月（定期的に）ご両親の口座へ元金の返済を行う。
贈与ではなく、お金の貸借であるということがわかるような証拠を残しておくことが主眼にあります。
以上よろしくお願いいたします。
