住宅の名義と贈与について
質問させていただきます。
家族構成は私と妻の2人で、結婚して2年目です。
今年の3月にハウスメーカーと約3000万円の住宅の建築工事請負契約を結びました。
その際、契約時金として私の口座から50万円、妻の口座より250万円を支払っております。
6月に中間金として私の口座より約1200万円を支払っております。
9月の住宅引き渡し時に残りの支払いとして私の口座より約1500万円(住宅ローン利用)を支払う予定です。
名義については私単独の名義にします。
【質問1】
妻が支払った250万円贈与とみなされますでしょうか?
【質問2】
贈与とみなされる場合、年内中に私の口座から妻の口座へ250万円を振り込めば(返せば)贈与税はかからないでしょうか?
それとも、そうすることによりダブルで贈与税がかかってしまうのでしょうか?
【質問3】
「質問2」の方法でも贈与税がかかってしまう場合、贈与税がかからない方法はありませんでしょうか?(250万円を妻に返す余力はあります)
以上、長くなってしまいましたがご教示いただければ幸いです。
宜しくお願いいたします。