親から借金するときの借用書について

一戸建てを購入するに当たり
現在居住している分譲マンションの残っているローンをいったん親から借金して返済してから
一戸建てのローンを新たに借りて
一戸建て完成後、マンションを売ったお金等々で、親の借金を返済しようと思っております。

親からの借入金額:700万円
返済予定:2011年9月 200万円
     マンション売却後:2012年3月頃の予定 500万円

【質問1】
親からの借金でも、利息なし、というのは、税務上許されないのでしょうか?
適切な利息はどれくらいになりますでしょうか?

【質問2】
そのときの借用書はどのように作成すればいいのでしょうか?

【質問3】
利息がある場合、上記のような返済計画だと、3月末に支払うべき金額はどのように計算すればいいのでしょうか?
(インターネット等のシミュレーションでは、上記のようなパターンは算出できず、いくら払えばいいのかわかりません)

親御さんからの借入については利息を払う必要はありません。もちろん、払ってもいいですが。

借用書については、金銭消費貸借契約書というのが正式な名称になりますが、借入額、返済時期などを書き、書面の作成日、貸付者(親御さん)と借入者(相談者さん)の署名・捺印をしておけば、簡単なもので大丈夫です。

2011/6/21 火曜日