新築マンション購入時の親からの贈与に係る贈与税について

贈与税に関するご相談です。

今年の9月に新築マンション（41平米）に入居する予定です。名義・ローンは自身になります。

父親（直系、６５歳以上です）から500万円の援助してもらう予定です。
その上でのご質問が２点あります。

質問１
自分で調べた限りでは、「住宅取得資金贈与非課税1500万円」は平米数が足りないため受けられず・・・。
というわけで、相続時精算課税制度（原則）で申告しようと思っていますが、それがベストな方法でしょうか？
その場合贈与税は0円となると思いますが、遺産相続の時に支払う税額は
どういった計算になりますか？

質問２
父親からの援助ということになりますが、父親からの遺産がすべて母親もしくは兄弟にわたった場合にはどうなりますか？
またその後、父親の遺産を相続した母親または兄弟→その母親または兄弟の遺産を相続した場合はどうなりますか？

解りにくい質問で申し訳ありませんが、ご教授いただきたくよろしくお願いいたします。