共有名義の土地を単独名義に変更
質問させていただきます。
父が所有していた更地を兄弟5人で相続した際、兄弟5人の共有名義にしました。今回、私ひとりの単独名義に変更することになりました。この場合、贈与税がかかりますか。土地は、50坪、路線価で1550万円です。
以上、よろしくお願いいたします。
対価の支払いがなければ、おっしゃる通り「贈与税」の対象となります。
ざっくりと試算いたしますと３３３．５万円となってしまいます。
（１，５５０万円×４／５－１１０万円）×４５％－１７５万円＝３３３．５万円（税制大綱での改正見込み税率）
相続時の登記を共有でされていますので、今回の贈与を売買とするなど、対策を考えられた方がよろしいかと存じます。
