親の住宅ローン援助について

初めまして。悩んでいるので質問させていただきます。
父親の住宅ローン〔実際は金利の高いおまとめローン〕で高齢で仕事がないため返済が苦しくなっています。子供の私と姉で残債の600万を半分ずつ返済したいと考えました。そのため私と姉はカードローンで300万ずつ申し込みました。親のローンを繰り上げ返済して楽にさせてあげたいのですが贈与税などがかかりますか?実際は親から毎月私たちが借りた借金分のお金をもらうので形式的には親のローンを私たちが変わりに組んであげるようなものです。借用書をきちんと作成すれば贈与税の対象にならないという話も聞きますが実際はどうなのでしょうか?
お忙しいと思いますがご回答を宜しくお願いします。

金銭消費貸借契約を作成すれば問題ないですが、利息は設定した方が宜しいかと存じます。また、その分の持分の譲渡を受けるという方法もあるかと存じます。

2011/3/29 火曜日