相続税を少なく払うには

この度、父（68歳）の所有する土地に新築する事になりました。
確か50坪で4000万するようです。
この土地は、父が私にくれるとの事です。

質問です
毎年、名義変更にお金がかかっても、基礎控除110万円分ずつ名義変更した方がいいのか？
それとも、少しでも税金払っても、110万以上の名義変更したほうが良いのか？
どのような方法がトータル的な費用（税金や名義変更にかかる費用等）が少なくてすむのでしょうか？

宜しくお願いいたします。