夫婦共同で土地を購入する場合の贈与税の注意点

お忙しいところ恐れ入ります。
質問お願い致します。

近々、マイホームの購入を検討しております。
土地と上物、別々に購入予定なのですが、

・土地は現金一括払いにて購入予定
・上物は住宅ローンにて購入予定

です。

土地の購入は夫婦が独身時代に働いて貯蓄していた資金を合算して支払います。
しかし、やり方次第では贈与税がかかってしまう、と調べたところ出てきました。

土地一括購入の内訳は、夫出し分約700万、妻出し分約500万で購入可能な土地を探しています。

土地を購入の際、共有名義にし、登記に夫6妻4とすれば、贈与税の問題はクリアできますでしょうか。
また、このやり方で今後起こり得る問題などありますでしょうか。

夫の年収は約500万、妻の年収は約300万、お互い約10年近く勤務しています。

ご教授頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。