共同名義マンション売却に関する贈与税について

先日（2012年8月あたま）離婚しました。（婚姻期間：10年）

2006年に1950万円でマンションを購入（共同名義で持分　私6：元妻4）し、先ごろ売却手配したところ、2080万円で売却することが決定しました。
（正式引き渡しは、2012年9月25日）

ローンは800万弱残っており、売却にて取得した金額より、一括返済を予定しております。

今回の離婚は、私（元夫）が、元妻に対して慰謝料を請求する事案なのですが、本来、持分6：4での財産分与となるのですが、慰謝料として、元妻が持分の「4」を諦め、私が元妻分の「4」を貰い、その代わり裁判等での慰謝料請求を行わない、という取り決めを行いました。

離婚による財産分与については、贈与税はかからない、と自分でインターネットで調べた限り、記載を発見しましたが、今回の事案は贈与税支払いとなりますでしょうか？

公正証書など作成はなかなか時間が取れず、難しいのですが、私と元妻とで決定書等でも、公正証書の代用となりますでしょうか？

以上、よろしくお願いします。