贈与税について

十数年前に父が死亡し、その際、ふたつの不動産（ひとつは駐車場、もうひとつは家屋と駐車場）の名義を母にせずに子供４人に平等に名義変更しました。今後それを駐車場のほう（?）を４人から１人に、家屋と駐車場のほう（?）を４人から２人にする際に贈与税が贈受者にかかりますが、相殺特典制度というのがあるのでしょうか？例えば?のほうは３人から贈与され、一方の?のほうは１人に贈与することになるから贈与をうける金額は相殺されるのでしょうか？それぞれの不動産を評価額４０００万としてのどうなるか教えて頂きませんか？

川崎市の税理士の五味英樹と申します。
私見ですが、ご回答差し上げます。

残念ながら、贈与税には「相殺制度」なるものはありません。
駐車場をもらう方は４０００万円×３／４＝３０００万円の贈与を受けることとなります。
一方、家屋と駐車場をもらう方は４０００万円÷４＝１０００万円（一人当たり１０００万円）の贈与を受けることとなります。