住宅購入の確定申告

住宅の建て替えを行いました。2000万円のローンで3300万円(住宅3000万 諸経費300万円)の住宅を購入しました。
資金に関してはローン2000万、頭金300万、親の援助1000万です。

以下のことに関して質問があります。

【質問1】
購入に際して、住宅3000万円の領収書はすでに入手しているのですが、それ以外にかかった諸経費の領収書は確定申告に必要なのでしょうか?
(ローン額<住宅の費用となっているのですが、それ以上の領収書を添付することで控除額がかわってくるのでしょうか?)

【質問2】
住宅購入の諸経費として以下のものがありますが、確定申告に諸経費として認められるものはどれでしょうか?
○住宅の登記費用、滅失登記など
○引っ越し費用
○借家の家賃
○外構費用
○家電・家具・カーテン費用
○クーラー費用
○銀行へのローンの保証料
○火災保険

住宅取得資金の非課税の贈与税の申告をされる事をお勧めいたします。(要件に合致している必要がありますが。。)なお、申告は必須(贈与年の翌年3月15日期限)ですのでご注意ください。

また、購入額よりローンが少ないので、ローン額2,000万円をベースに単純に住宅ローン控除乃計算をするお話と思われます。
なお、居住用の住宅取得に際して、経費というお話は基本的にはございませんのでご注意ください。

回答税理士

2014/9/26 金曜日