住宅ローン控除・賃貸収入（赤字）に伴う確定申告について

私は会社員で給与取得者です。年収は850万程度です。

１）住宅取得が2000年でローン控除対象でしたが、住居取得し、半年居住後に会社命令で10年間海外転勤になりました。空き家は賃貸（今日現在も）しています。去年９月に帰国しましたが、ローン控除の復活はできますか？

２）現在住宅ローンは支払い継続中ですが、年間総支払額から家賃収入を引くと赤字です。控除対象になるのでしょうか？

３）雨漏りや下水道排水のクレームが貸している現居住者よりあり、今年の修繕費が１００万円に届く可能性があります。控除対象になりますか？