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平井直文税理士事務所

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1 京都府 平井直文税理士事務所
  現在、役員として民間企業経営にも携わっており、経営に関する相談は同じ立場、目線としてもお話できるかと思います。労使問題の注意事項、助成金の活用など労務面での情報提供もさせていただきます。 税理士の私自身が必ず経営者と面談をし、監査をいたします。NECに以前勤務しておりましたので、ソフトの扱い等パソコン業務には強いほうだと思います。
お電話での税理士紹介は0120-159-953
所属団体など 近畿税理士会
料金 月額顧問料、決算手数料、記帳代行料は御社の年商・経理状況、関与する度合いに応じて決定します。(顧問料目安記帳代行込)法人:18,900円〜 個人事業:10,500円〜。御社との定期的な面談等詳細は打ち合わせの上で決定します。 詳細はHP参照。 http://www.ttp-zeioffice.com
対応地域について 京都、大阪、滋賀、愛媛
取扱業務
得意業種
対応ソフト


社名 平井直文税理士事務所
住所 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 グランデュール鴨川2番館1009号


お電話での税理士紹介は0120-159-953

平井直文税理士事務所の税金相談履歴

贈与税の申告について

質問させていただきます。

新築をするにあたって平成23年に工務店との契約を交わし、同年主人が主人の父から住宅取得のための資金として500万円の援助を受けました。

当初は平成24年2月に工事完了&引き渡し予定だったのですが、土地の名義変更をする必要がありその分筆手続などが遅れ、未だ着工していない状態です。契約時に100万円のみ支払っております。

この場合『直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税』は利用することができるのでしょうか。

Re:贈与税の申告について

税理士の平井と申します。

まだ未着工とのことですとH23年分申告ではかなり厳しいです。H24年3月15日までに居住していること(又は同日後遅滞なく居住することが確実と見込まれる)事が条件です。

確定申告

質問させていただきます。
3年ほど前から、仕事を本業と内緒でバイトの二つしております。本業では毎年年末調整していますが、バイト収入は申告していませんでした。給料の総支払額は本業が370万、バイトが56万くらいです。今のところ税金の追徴はありませんでした。
昨年末、住宅を購入し、住宅ローン控除に今年税務署に行きます。
独身、配偶者はいません。
質問1
本業でいつものように年末調整を済ましているのですが、確定申告に行った際、バイトの源泉徴収を出した場合、会社にばれますでしょうか?
質問2
バイトの源泉徴収を出した場合、追徴課税は発生しますでしょうか?
質問3
親を扶養にした場合、メリットはありますでしょうか?
税金のことわからない事だらけで、宜しくお願い致します

Re:確定申告

税理士の平井と申します。

まず貴殿の場合、住宅ローン控除の適用有無に関わらず確定申告をする必要があります。今まで追徴がないのはバイト先がすべき報告をしていないからです。

回答1
住民税が特別徴収になっているのだとすれば、会社で把握している貴殿の給与収入と市役所から来る特別徴収通知書の給与収入が異なりますので、そのことに経理の方が気がつけば何か思う事もあるかもしれません。
ただ、そこまで経理の方が注意深く見ているかどうか、これは何ともいえません。

回答2
バイト先で源泉徴収はされていたのか?住宅ローン控除額は?の関連もあり、これはなんともいえませんが、住宅ローン控除は税額控除であり、バイト収入もたいした金額ではないので、還付が発生するのではないかと思いますが・・。

回答3
あります。
親が扶養対象となる条件にあり、扶養に入れることができるのだとすれば最低でも38万円の所得控除が発生します。ただ失念していたということでないのであれば、通常は会社への扶養控除等申告書にて報告しておくことがよいかと思います。

2ヶ所から給与の場合の確定申告

現在、団体職員として2ヶ所で働いています。
収入は、A団体62万円、B団体58万円ほどです。
昨年から、B団体でも働くようになり、年間で103万円を超えましたが、確定申告しなければいけないのでしょうか。源泉徴収はしていません。
「2ヶ所でも150万以下ならば…申告しなくても良い」と国税庁のHPを読みましたが、対象なのかよくわかりません。
よろしくお願いいたします。

Re:2ヶ所から給与の場合の確定申告

税理士の平井と申します。
給与収入120万円ということは所得が55万円ということになります。基礎控除を引けば17万円となり、ここから社会保険等の所得控除額を引き0円となれば所得税額は発生しません。ただ貴殿の場合、源泉徴収をされていないという事ですので申告要件上は申告の必要があります。

マンション賃貸収入と修理費について

昨年6月末までアメリカに駐在していましたが、駐在期間中、日本のマンションを賃貸していました。 帰国後も明け渡しの関係で2ヶ月ほど、賃貸が継続していました。 帰国後は2か月分の家賃が入ってきましたが、返却時に9年間もの賃貸で、相当痛んでいたので、一部を賃貸人の敷金で充当しましたが、9年となると経年変化分とういことで、あまりたくさんの金額を充当できませんでした。 傷ついたフローリングの張替え等、賃借人が地震の時に電灯の笠を洗浄していて落下物で破損してしまったので照明の取替えも含めて、200万円超えてしまいました。 家賃が2か月分だと約30万円ですが、その差額を給与の源泉調整の修正で確定申告できるのでしょうか? 

Re:マンション賃貸収入と修理費について

税理士の平井と申します。
確定申告をして不動産所得の赤字分を給与所得と通算することにより、会社にて徴収された源泉所得税の還付を受けることが可能になります。

FCオーナーとして独立するのですが

・現在無職です。
・H24年2月に飲食FCのファランチャイズに参加します。FC加盟金数百万円支払い、FC契約を結び個人事業主となり開業届を提出する予定です。1年間の店舗研修に入り後、自分の店を持ちます。研修1年の間はFC本部から月給固定給をもらう契約形態です。また、同時に個人的にインターネットで飲食関連物品通販を行います。

上記前提で3点確認させて下さい。

1、加盟金の経理処理は、経費になるのでしょうか。多額につき、利益は赤字になる可能性があり、青色申告できればと思います。
2、研修時の月給分は、収入扱いにして良いでしょうか。また、本部運営店舗までの研修で通う1年間の交通費は経費となるのでしょうか。
3、インターネット通販の際、自宅で行うため、経費として自宅家賃や電気代、電話代を参入することは可能ですか。飲食や衣料分はどのように申告するのでしょうか。

宜しくお願い致します。

Re:FCオーナーとして独立するのですが

税理士の平井と申します。

1、加盟金については、まず経営指導内容、期間などを記した契約書等、きっちりそれを証する資料があることを前提とします。FC契約期間が1年を超える場合は繰延資産として計上する必要があります。その後償却していくことになります。

2、その月給が給与扱いでないのであれば、その固定給は事業所得の収入となり、交通費は経費となります。

3、自宅での家賃、電気代、電話代等は全部が経費にはなりません。家事費分と按分する必要があります。その按分比には合理的な根拠が必要となります。飲食、衣料分についても事業に関連するものだけが経費となります。

青色でなさるとのこと。青色になりますと、色々な特典を受けることが可能になりますが、同時に帳簿等の保存も義務付けられます。
65万円控除を受けたい場合は、複式簿記による仕訳とB/Sの作成が必要となります。
そうなると、将来訪れる税務調査等も考え、できればお近くの税理士を顧問につけられる事を絶対にお勧めします。ただ、顧問税理士をつけたい気持ちはあっても顧問料等を考えて尻込みしてしまうかもしれません。
そういう方のために当事務所では安価にかかりつけの顧問税理士を持てる「Eメール顧問契約」サービスというものを設けております。
会計税務面は当然のことながら事業を行う上での融資情報など色々なご相談にも対応させていただきます。
ぜひご利用のご検討をいただければと思います。
平井直文税理士事務所と検索いただければホームページにて確認いただけます。
顧問税理士を持つというのは事業を行う上での保険をつけておくようなものかと思います。
スタートは不安な面もおありかと思いますが、事業が軌道に乗るようぜひとも頑張って欲しいです。
そういう人たちを心から応援します。
お電話での税理士紹介は0120-159-953

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