マイホームの買い替え特例について
マイホームの買い替え特例について質問です。
■現在のマンション
・購入時価格:3100万円
・売却価格:1900万円
・売却時のローン残債:1300万円
■新しく購入する住居
・土地:2200万円(10月末決済予定)
・建物:1800万円(請負契約済み。24年2月入居予定)
※土地、建物は契約別
・借入れ予定額:3000万円
この条件で、マイホームの買い替え特例は受けられるのでしょうか。
国税庁のサイトを確認したところ、3370や3390が該当しそうなのですが、
それらの違いもよくわからず、質問させていただきました。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3370.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3390.htm
特例を受けられるとして
・どういう制約(他の控除との併用などの制約)
・どういう条件(いつまでに、●●をしなければいけない)
などもあわせてご教示いただけると助かります。
以上よろしくお願いします。