親名義の土地建物の名義変更

現在、私の母親は、私の4名家族との2世帯で同居しています。

住宅が古くなったので、新築、またはリフォームを検討しています。
現在の土地建物は、私が譲り受ける事を母から同意を得ています。

私は次男で、長男はおりますが、
事情があり疎遠になっています。

母も高齢にて、何かあったときは、
相続等での話し合いが出来る状況ではない為、

母共々、早々名義変更を希望していますが、
税負担の少ない方法はありますか?

土地の価格は、評価額で2000万弱と思われます。
建物は築30年です。

よろしくお願いします。

「相続時精算課税制度」を、
活用されてはいかがでしょうか?

この制度を活用すると、
ご質問の内容であれば、税金が掛る事はないと思われます。

ただし、不動産を譲り受けた年の確定申告が必要です。

和田敦税理士事務所

2007/2/20 火曜日