贈与税に関する質問です。

現在2000万円の土地を購入予定で夫29歳、妻28歳です。
共同で貯めた500万、妻の貯金500万。
妻の両親から1000万円の援助があるのですがこれに対して贈与税はどのようにかかってくるのでしょうか?

土地を購入する為の資金1000万円は贈与税の課税対象になります。
妻の両親1000万円 → ご主人
  〃      →  妻
  〃各500万円  → ご主人・妻
いずれの場合も基礎控除額110万円を超える部分には贈与税が課税されます。

その購入予定の土地が居住用家屋を新築する為の土地である場合は、所得制限等一定の要件をクリアすると、【住宅取得資金等の特例】を受ける事ができ、非課税の枠が基礎控除額にプラス1000万円上乗せすることが出来ます。

ただ、この【住宅取得資金等の特例】は直系尊属からの贈与に限られるため、ご主人が金銭を受けた場合は適用できません。

この【住宅取得資金等の特例】は要件が細かく規定されているため、お近くに税理士に相談する事をお勧めします。

OSAKI 税理士事務所

2011/5/13 金曜日