中古マンションについて
まったく関係のない方から、不動産業者を通して中古マンションを購入する際、相場よりも安い価格だと、贈与税がかかる場合がある、とききました。
そんなことが実際にあるのでしょうか。なるべく安く住宅を購入したいのが実情で、売主さんとの同意で価格を決めても贈与税がかかるのでしょうか。
「低額譲渡」といわれるもので、著しく低い価額の対価で譲渡があった場合に、みなし贈与があったものとされます。
売主、買主の関係、取引の状況から見て総合的に判断されますので、全く関係のない第３者の場合でも、通常考えられないような対価で売買があった場合は贈与の認定対象となりますのでご注意ください。
