土地の贈与について
叔父もしくはいとこに 土地の所有権を贈与するとしたら、申請手続きにどのくらい費用がかかりますか？
※質問
贈与額 ０円
登録免許税・不動産取得税・贈与税
費用いくらかかりますか？
宅地 地積 … 116.00
固定資産評価額 … 1,964,924円
土地の上に建物が建っていないことを前提とします。
登録免許税
1,964,000円（固定資産税評価額 千円未満切捨）×1000分の20
＝39,200円（百円未満切捨）
不動産取得税
1,964,000円（固定資産税評価額 千円未満切捨）×100分の3
＝58,900円（百円未満切捨）
贈与税
路線価図を基に土地の時価を算出しなければならないため、今回の場合、はっきりとした金額を計算することができません。
以上の税金が課されると思います。ただし、建物を建てるための贈与であるならば、不動産所得税の減額を受けることも可能です。
