住宅購入時の贈与税について
はじめて質問させていただきます。
●年内に新築マンション購入の為、夫の母が500万円・祖父500万円 計1000万円の援助をしてくれます。
夫名義の口座に振り込みがあります。
●私の父から200万円援助があります。直系でないと税の免除が受けられないので私名義の口座に振り込んでもらいます。
●共働きで夫婦共に正社員、住宅の名義・ローンは共同です。
●購入するマンションはエコ住宅です。
質問1
支払いの際に夫の口座に200万円を私から振り込んだ場合は贈与税がかかるのでしょうか?
質問2
確定申告はそれぞれが援助を受けた分を夫婦別々で申告するのでしょうか?
確定申告をしたことがなく無知でお恥ずかしいのですがご回答いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
山口県の税理士森川寛子と申します。
住宅取得等資金贈与の非課税制度についてのご質問と思います。
初めにそれぞれの口座に、直系尊属から住宅取得資金の贈与が入金するようにされていますので、支払の際貴女が直前に夫の口座に資金を移されても、贈与にはなりません。
贈与税の確定申告は、おっしゃるようにそれぞれが援助を受けた分を夫婦別々で申告します。
ちなみに平成24年の住宅取得資金贈与は、一般住宅で1000万円、省エネ住宅・耐震性住宅の場合は1500万円まで、非課税となっています。申告と必要書類の添付が要件です。