贈与税について

伯父さんから土地をもらい家を建てることになりました。
農地を宅地にしたのですが、農地だし贈与税なんて気にすることないやと簡単に考えていました。
ローンはないので住宅ローンは出来るとのことですが、数ヶ月前に結婚式をして車の買い替えもしてしまった私たち・・・
贈与税の計算式をみて頭が真っ白になりました。
計算したら、贈与税が200万円発生するようで・・・そんなお金ありません。
(計算式の課税価格とは地価公示の金額×土地の面積(m2)でよいのでしょうか?)

ネットでは分割も出来ると書いてありましたが、利子が6.6%みたいで。
高い利子でも分割で支払う方法しかないのでしょうか?

本当に悩んでいます。
ぜひ回答いただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

  贈与税の課税価格は相続税の評価額ですから公示価格ではありません。所在地から見て面積などはわかりませんがそんなに高くなるとは思えません。
 まず相続税、贈与税の評価額を算出してからお考えください。

2011/2/7 月曜日