住宅ローン減税の対象になるか どうか。

今年8月に完成した新築物件を10/1に契約しました。
子供の学校の関係で住民票の移動(引っ越しを伴う)は来年3月末にしたいと思っています。
銀行さんのほうはそれで話がつきました。

質問1 住宅ローン減税は受けられますか?
額面は減っても構いません。

質問2 6カ月以内に入居とは、いつから数えて6カ月でしょうか。

6ヶ月とは、取得の日なので、不動産でいうと一般的には所有権移転時に登記をしますので、登記の日と捉えて大方問題無いかと思います。
また、住宅ローン控除は居住の用に供した日以後の各年に受けるものになりますので、他の要件をクリアしているのであれば、引っ越しをした3月の年分の所得税から適用になります。例えば平成24年の3月に引っ越しをしたのであれば、平成25年3月15日に期限がくる平成24年度の確定申告から適用になります。
10/1に所有権を移転しているのであれば、ぎりぎりになりますので、引っ越し業者が見つからないなどで4月にならない様に、早目に行動される事をお勧め致します。

2011/10/13 木曜日