自宅の売却にかかる税金について

私は、住宅の買い換えをするため現在の居宅を売却して、その代金を住宅資金に充てるつもりです。この場合、居宅の売却代金に税金はかかるのでしょうか。

原則として居宅を売却した場合、売却益がでれば所得税・住民税が課税されます。
ただし、一定の要件を満たすことが前提で、居住用財産の３０００万円特別控除や居住用財産の買換特例などの譲渡所得税・住民税が軽減される特例があります。ほとんどの場合これらの制度により課税されません。

ジェイシス税理士法人

2006/11/14 火曜日