親購入のマンション。同居と子家族だけで住むのでは相続発生時に違いはありますか？

親がマンションを購入。

そこに同居という形で住むのと、子家族だけで住む（家賃は発生しない）のでは、相続税発生時になにか違いがありますでしょうか？