相続税、所得税、贈与税に関して

質問させていただきます。

昨年１０月に父が他界しました。
現状は一軒家の持ち家として住んでしました。現在私は、仕事の関係上同居していなく、生計を同一にしていません。

家のローンの残金があり、親子ローンで組んでいるため、父名義口座から小職名義口座に変更し、その口座より現在住んでいる、母、妹が支払いをしています。

この度、家の売却をし、ローン残金の返済を考えています。
（借り入れ：４千万　残：２．４千万）
売却で残がなくなる程度と聞いています。

家の名義は、父２／３、母１／３でしたが、父分を妹へ相続させるため、相続放棄の手続きを小職はする予定です。手続き後に売却を考えています。

【質問】
家の売却に際し、国税がかかる事はあるのでしょうか？
売却する事により、一次所得となるのでしょうか？
なるのであれば、誰が対象になるのでしょうか？

【質問】
家を売却した時の支払いを、現在のローン口座の小職の口座となった場合、小職の一次所得となり、所得税の対象となるのでしょうか？

【質問】
小職の口座より実施した場合、妹へ支払い代金を送る形になると思いますが、この場合、小職から妹への生前贈与となるのでしょうか？

【質問】
母親名義の１／３について、母親が他界した場合の相続税はどのようになるのでしょうか？