マンション購入資金について
質問させていただきます。
来年平成24年1月竣工のマンションを購入するにあたりすでに約1割の契約金を払い込み済みです。
入居者は母親と私(独身50歳)の2名です。
購入金額は約3300万円です。
購入資金は、私と母それぞれの名義の貯金から一括払いの予定です。
その場合、マンションの名義を私にする場合、母からの貯金については私への贈与になるのでしょうか。
その場合、2011年度中の贈与、3月までの引渡しの場合、非課税に、との情報も聞きました。
あるいは、二人の共有名義(?)にしたほうが得策(?)でしょうか。
ご回答いただければ幸甚に存じます。
よろしくお願いします。
贈与に該当します。
しかし、ご認識の通り非課税枠がございます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm
ただし、1000万円までが非課税で、それを超える部分には贈与税がかかります。
その部分に関しても110万円の贈与税の基礎控除および相続時精算時課税の2500万円の枠が併用できます。
当該住宅取得資金に関して、無税で贈与を受ける事は可能です。
名義に関しては、お母様の資産状況等を鑑みないと判断することはできませんが、通常子供世代にする方が有利となります。