兄弟間の不動産の名義変更

近々新築の不動産を購入予定なのですが、実際に住む私共夫婦は収入が少ないため住宅ローンが希望通り組めません。
そのため義兄がローンを組み名義人になる話があるのですが、将来不動産の物件の名義変更を兄から弟にすることになった際に税金がかかってくるのでしょうか。
またそれはどのくらいの金額だと考えられますか。
　
義兄はそのような税金がかかるだろうことを予想していないように思え、安易に考えているような気がしてなりません。

ご教示よろしくお願いいたします。

単に不動産の名義を変えれば、贈与と認定され、贈与税が課せられる可能性があります。
金額は不動産の価額によります。
ちなみに贈与税は110万円を超えるとかかり、金額に応じて10%から最高50％までかかります。