贈与税の件

築30年の中古戸建を購入しリフォームをしました。
父からリフォーム代金と住宅の一部代金と購入の際の諸費用含み1000万の援助を受けました。
父は59歳です。
住宅の金額は2000万でしたが総額は全て入れると2600万になります。
1600万は主人名義でローンです。
住宅所得の為の費用の中にリフォーム代金や諸費用は含まれますか？
贈与税の申告で住宅取得の非課税枠に金額は大丈夫でしょうか？
築年数が20年以上立っていて、親の年齢が65歳になっていないし、贈与税がかかるのではと心配です。
教えてください。