贈与税に関して

私の母の実家(現在は空き家)をリフォームして、
主人と2人で住もうとした所、築100年経っており、
耐震補強等をすると、1000万円以上かかると言われ、
銀行にローンの相談に行きました。

すると、2人の持ち家ではない家に、それだけのお金をかけると、
贈与税がかかり、ローンも組めないと言われてしまいました。

母は健在ですが、その家には住んでいません。
既に工事を始めてしまったのですが、どうすれば宜しいでしょうか。

お母さんから、建物を購入して名義を変更すれば問題ないと思います。
もちろん、ローンの名義は建物の持ち主にしてください。

築100年経っているのであれば、お母さんには譲渡益は発生しないと思いますし、
売買価格もかなり安いものになると思います。

和田敦税理士事務所

2007/10/31 水曜日